Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Christophe Fouquet vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin et goût, elle vous offrira un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Située à La Roquebrussanne, petit village pittoresque du Var, cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette maison de village sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 24,84 M2 ouvert sur la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine authentique et la salle à manger attenante sur 23,36 M2 offrent des espaces conviviaux pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage se trouvent deux chambres confortables de 18,5 et 15,73 M2, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un dressing de 3,16 M2 ainsi qu'un dégagement de 10,9 M2 pouvant être aménagé selon vos besoins. A l'étage supérieur, vous pourrez poursuivre l'aménagement des combles comme vous le souhaitez sur 61,5 M2 ou l'eau et l'électricité sont déjà présents. Que diriez-vous d'une grande suite parentale avec douche et dressing ? d'une grande salle de jeu ou tout simplement d'une ou 2 autres chambres avec dressing ? Vous êtes libres d'aménager selon vos envies ou vos besoins. Les expositions sud et nord apportent une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces. Le jardin arboré et la piscine de création très récente vous invitent à vous détendre et à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse extérieure sera le lieu de prédilection pour des moments de convivialité et de partage en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par inertie fluide assurent un confort optimal au quotidien. Notez que cette maison dispose également de deux cabanons et d'un atelier. De plus, la proximité immédiate du centre du village, des commerces, de l'école, et du parking faciliteront votre quotidien et celui de votre famille. N'attendez plus pour me contacter et venir la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fouquet Christophe - EI(ID 53791) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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