A VENDRE EN EXCLUSIVITE .. Maison spacieuse de 135 m² 5 chambres à Couëron Chabossière.
Située dans le bourg de Couëron, dans le quartier prisé de la Chabossière, cette maison familiale de 135 m² vous offre un cadre de vie idéal et avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.
Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de 40m² avec cuisine, agrémenté d'une belle cheminée, une chambre / bureau au rez de chaussée.
A l'étage, un palier desservant une salle d'eau familiale refaite récemment, 4 chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau privative très pratique pour recevoir, elle a un accès aux combles aménagés en salle de jeux / bureau / musique .. et grenier pour le stockage. 2 WC indépendants.
Grand garage de 26 m² pour un stationnement sécurisé et du rangement.
Beau jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin permettant le stockage de tout l'outillage.
Cette maison très bien entretenue, alliant confort et praticité, est à découvrir dès maintenant !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
EXCLUSIVITE réservé aux agences immobilières membres du réseau AMEPI (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWH/m².an
Énergie finale
189 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 387 390 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.70%
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : PI2026
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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