4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Malville (44260) • Maison

244 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

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• 3 chambres

MALVILLE (44260)

244 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE : Maison 3 chambres en hameau, au calme , comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC, salle d'eau, buanderie. A l'étage : deux chambres mansardées. Garage. Terrasse en bois exposée sud-ouest. le tout sur un terrain d'environ 500m² entièrement clos et sans vis à vis. Et un deuxième terrain non attenant d'environ 290m² avec chalet de jardin (idéal potager). chauffage pompe à chaleur (possible poêle a bois ou pellets) CHARME-ENVIRONNEMENT - IDEAL PREMIERE ACQUISITION. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.09%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 3327OJ

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7 Place Guepin 44260 Savenay
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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