5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Muzillac (56190) • Maison

394 400 €

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

MUZILLAC (56190)

394 400 €

Ou 1 536 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située sur la commune de Muzillac, Morbihan. En parfait état, cette propriété de 107 m², construite en 1998, offre un cadre de vie exceptionnel et au calme. elle se compose comme suit: Entrée avec placard, un wc indépendant, une suite parentale avec douche et dressing, une cuisine entièrement équipée et aménagée en 2023 ouverte sur le salon séjour et ses grandes baies apportant un maximum de lumière puisque exposé sud. Vous accédez a l'étage par un belle escalier desservant un mezzanine, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Profitez d'un jardin charmant, d'une belle terrasse de 60 m² exposé sud et de son jacuzzi installé en 2023. 2 garages attenant complètent ce bien ainsi qu'une cave et un grenier. Assainissement au tout à l'égout. fenêtre double vitrage oscillo-battante. Terrain arboré de 665 m² avec cabane de jardin. Contactez votre conseiller pour plus d'informations. Référence agence : 1978
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 394 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.79%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LP86-GJV-GV4

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56230 QUESTEMBERT
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Siren : 812406619
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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