4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Treillieres (44119) • Maison

332 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

TREILLIERES (44119)

332 000 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité GRANDCHAMP IMMOBILIER En plein centre bourg de TREILLIERES, Venez découvrir cette maison récente de 2021, sous garantie dommage ouvrage et répondant à la norme RT 2012. Située en plein bourg de TREILLIERES, vous apprécierez de tout faire à pied. A quelques pas des différents commerces mais aussi des écoles et collèges. En rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce principale de 40 m² comprenant salon - séjour donnant sur une belle terrasse et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et lumineuse. Une grande buanderie dotée d'un WC indépendant avec lave mains complète le RDC. A l'étage : un palier - coin bureau dessert trois chambres (2 avec placards et 1 avec dressing) et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, tout est fait : les deux places de stationnements, la terrasse, les clôtures, allée et portillon. Et un bel atelier avec électricité vous permettra de ranger, bricoler, mettre à l'abri les deux roues.. Ses atouts : Classe énergétique A / état impeccable extérieur et intérieur / aucun travaux à prévoir. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Énergie finale

28 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 332 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 3786GCI

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18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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Siren : 423902071
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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