3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Le Mans (72100) • Maison

144 410 €

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Maison

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

LE MANS (72100) | Carnot

144 410 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Proche de tous commerces, transports et écoles, à 15 minutes à pied de la Gare, secteur Libération, venez découvrir cette jolie maison authentique semi indépendante. Située dans une rue calme elle comprend : RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, toilettes. 1ER : Palier, salle de bains avec toilettes, 2 chambres, 1 bureau. Dépendances. Le tout sur une parcelle clôturée de 103m². ! Bonus ! Possibilité d'acquérir en sus un garage situé sur une parcelle constructible. Enorme potentiel ! N'oubliez pas ! L'état peut vous aider à réaliser vos travaux sous réserve d'éligibilité. Travaux à prévoir (chaudière, tableau électrique, rafraîchissements?). Une visite ? Contactez Julie DUVAL SQUARE HABITAT LE MANS. A bientôt. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 144 410 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.97%

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Square Habitat Le Mans
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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AM-MAN-6658-JD

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2 Rue Héraclite - Bâtiment A 72000 Le Mans
72000 Le Mans
Siren : 394226500
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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