3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

187 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Belle - Beille

187 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A vendre en exclusivité sur le secteur de Patton, à proximité immédiate des commerces du tram et des universités. Magnifique appartement de T3 situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie lumineuse de près de 20 m². Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Vous profiterez d'un extérieur avec son balcon. Place de parking sécurisée, cave. Notre avis : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. REF : 34243 DPE : D * Honoraires à charge acquéreur (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 204 et 1 628 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 204 et 1 628 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 187 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.86%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 264
  • Charges prévisionnelles : 1 457 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34243

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L ADRESSE ANGERS
12 QUAI ROBERT FEVRE 49100 ANGERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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