2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

La Roche sur Foron (74800) • Appartement

179 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

LA ROCHE SUR FORON (74800)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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** APPARTEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ** À VENDRE sur la commune de Saint-Laurent, à 4 km de La Roche Sur Foron, appartement 2 pièce en rez de jardin. Situé dans une bâtisse des années 1900 qui était autrefois un hôtel, cet appartement plein de charme et de potentiel vous propose une belle pièce de vie de plus de 30 m², une salle de bains avec toilette et une chambre avec placard de plus de 11m². Vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré de plus de 70 m² donnant sur chaque pièces de l'appartement pour vos soirées d'été. Une cave et une place de parking privées sont complètent le bien. Enfin, un grand parc appartenant à la copropriété sera à votre disposition. Environnement calme et vert tout en restant proche des commodités et accès routiers. Eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes de copropriété inclus dans les charges. Rafraichissements à prévoir. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse Ref : CR1608. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2217.68 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 998 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : 2 217 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : CR1608

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21 RUE DU PARC 74100 ANNEMASSE
74100 ANNEMASSE
Siren : 843269903
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