iad France - Vincent Peck vous propose: Opportunité à Ceyreste – Maison rénovée avec prestations haut de gamme et jardin paysager.
Découvrez cette superbe maison au charme intemporel, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située au cOEur du village prisé de Ceyreste.
Un intérieur moderne et accueillant :
Construite en 1959 et entièrement réaménagée, cette maison de 89,49 m² propose des espaces lumineux et fonctionnels :
•3 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
•Une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour convivial.
•Un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille.
•Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
•Une buanderie pratique pour un quotidien organisé.
Un extérieur enchanteur :
Laissez-vous séduire par son jardin paysager de 630 m², exposé plein ouest, qui invite à la détente en toute sérénité. Profitez d'une grande terrasse prolongée, idéale pour vos repas en plein air, et d'un espace sans vis-à-vis propice à la tranquillité.
Des équipements modernes pour un confort optimal :
Cette maison offre des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle :
•Climatisation réversible gainable, pilotable à distance avec AirZone.
•Domotique avancée, permettant de contrôler l'éclairage intérieur et extérieur via Google, Alexa ou Siri.
•Réseau Wifi Mesh, pour une connexion stable dans toute la maison.
•Assainissement collectif pour plus de praticité.
•Garage et atelier de 22 m², avec alimentation triphasée pour les bricoleurs ou professionnels.
Un emplacement privilégié :
À seulement quelques pas du village, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les plages, la gare SNCF et l'accès à l'autoroute sont également à proximité, facilitant vos déplacements et vos loisirs dans cette magnifique région.
Points forts :
•Une rénovation soignée avec des prestations premium.
•Un vaste jardin arboré, propice à la détente.
•Un emplacement rare et recherché à Ceyreste.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vincent PECK
Conseiller & Manager en immobilier chez iad France Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 625 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671312
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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