iad France - Kristel Bouaksa vous propose: À vendre : Maison 140 m² avec vue panoramique sur les Pyrénées –
Potentiel exceptionnel
Venez découvrir cette magnifique maison de 140 m², située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Offrant un énorme potentiel, cette propriété dispose de 4000 m² de terrain constructible entièrement clôturé , parfait pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement extérieur, ou revente d'une partie.
La maison se compose de 5 pièces et bénéficie de nombreuses qualités : • Au rez-de-chaussée : un grand garage, une cave, deux chambres supplémentaires, un WC et une douche. • À l'étage : un joli salon avec parquet et cheminée, une cuisine, deux chambres avec placard, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bain et un WC séparé. • Le toit a été refait récemment, et la maison est équipée de double vitrage partout pour plus de confort. •
Chaudière neuve, assainissement refait en 2014 et présence d'un puits dans le jardin. Pour vous aider à vous projeter, des photos en projection de décoration et d'ameublement ont été intégrées à l'annonce, vous permettant de visualiser tout le potentiel de cette maison.
Il ne vous restera plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Un bien rare avec des possibilités multiples. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kristel BOUAKSA(ID 39746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
220 kWH/m².an
Émissions
68 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
68 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 197 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672034
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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