7 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Lamarque (33460) • Maison

249 000 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

LAMARQUE (33460)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saisissez cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette magnifique maison en pierre et moellons lumineuse et spacieuse à 33460 Lamarque. Ce beau bien de 155 m² sur deux niveaux comporte 7 pièces réparties harmonieusement pour assurer un confort quotidien pour toute la famille. La maison propose une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée qui sera un lieu de convivialité pour des repas en famille ou amis. Cette pièce est généreusement proportionnée pour recevoir vos invités sans compter. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont 2 de 20 m² environ, mais aussi d'une pièce dressing indépendante suplémentaire pour toute la famille, et une pouvant servir de bureau, et d'une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et encore d'un WC indépendant au RDC. À l'extérieur, vous trouverez 2 espaces de chaque côté de la maison pour profiter des beaux jours, surtout dans le jardin sans vis-à-vis, exposé SUD pour vos moments de détente. Cette maison est proposée au prix de 249,000 euros. Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison familiale de caractère dans une localité pleine de charme. N'attendez pas pour découvrir cette maison qui allie parfaitement confort, espace et luminosité. Contactez Régine dès maintenant pour une visite ! Composez le Volets roulants électriques, Fenêtres PVC double vitrage, DPE : D, tout-à-l'égout - système de surveillance. REF 82641 - REGINE BIND EI RCS BORDEAUX 83228934200012 Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 328 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 328 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Mai 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82641DHI1809

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33340 LESPARRE-MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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