6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Bouray sur Juine (91850) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

BOURAY SUR JUINE (91850)

343 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Céleste Barat vous propose: BOURAY SUR JUINE==CHARMANTE MAISON FAMILIALE sur SOUS SOL TOTAL, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, offrant un mode de vie plain Pied. La maison est Isolée par l'extérieur, et offre de beaux espaces de vie pour une grande famille. Vous y découvrez : ( ATTENTION : des photos de projection décoration sont insérées) AU REZ DE CHAUSSÉE: Une belle entrée qui dessert le double Salon avec cheminée à foyer ouvert, la cuisine ouverte sur l'avant de la maison, vue sur le jardin, 2 chambres, salle de bain et toilettes indépendantes. A L ÉTAGE : 1 grande chambre pouvant être partagée par vos ados, ou devenir votre bel espace de travail, de sport, et 1 autre chambre avec sa douche, et palier, toilettes. LE REZ DE JARDIN: Une belle Véranda abritant un SPA, une salle de billard, une buanderie, placards et nombreux rangements avec accès extérieur indépendant de la maison. Le garage quant à lui vous apporte la possibilité d'avoir votre petit atelier de travail et ranger votre voiture. Un bel espace à l'avant permet le stationnement de 2 autres véhicules. LE CONFORT : Fenêtres double vitrage Tableau Électrique neuf fibre chaudière gaz à condensation de 2009 bien entretenue volets électriques sur toute la maison porte de garage et portail Électrique Alarme 2 abris de jardin maison isolée intérieur et extérieur L ENVIRONNEMENT : Écoles ( maternelles et primaires à 100 M) crèche, Collège de LARDY, commerces, gare, centre équestre, ballades, transports à toute proximité Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barat Céleste - EI(ID 22193) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 343 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1666117

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91100 VILLABE
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