5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Mareuil les Meaux (77100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

MAREUIL LES MEAUX (77100)

395 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Laurence Lods vous propose: MAISON TRADITIONNELLE ÈLEVÉE SUR UN SOUS-SOL TOTAL ET JARDIN ARBORÉ. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. (125 m² au sol / 117 m² habitable) Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois et une triple exposition, offrant un accès direct à deux terrasses carrelées, une cuisine équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Une chambre avec placard et un WC indépendant.(Possibilité de créer une salle d'eau) À l'étage : •Un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol : •Une spacieuse pièce offrant une espace buanderie. •Un garage •Une pièce avec châssis à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport…). Les extérieurs : Profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Points forts : •Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), •Maison située dans un secteur recherché et paisible, •Prestations soignées et espaces extérieurs optimisés. Plancher béton à l'étage. Idéalement située à Mareuil-lès-Meaux, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien : écoles, commerces, transports en commun.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1671596

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77310 ST FARGEAU PONTHIERRY
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