9 pièces

• 205m²

• 6 chambres

Galargues (34160) • Maison

345 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

205m²

 • 205m²

• 6 chambres

GALARGUES (34160)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVEMENT chez NESTENN CASTRIES. Venez découvrir cette magnifique maison de village sur la commune de Galargues. Cette belle bâtisse datant du 19ème siècle offrant un formidable potentiel est constituée de 9 pièces dont 6 chambres ainsi qu'une pièce à vivre ouvrant sur un patio lumineux sans vis-à-vis situé au coeur de la propriété. La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un abri voiture pouvant servir de garage attenant à un atelier. Aux 1er et second étages vous trouverez 5 chambres spacieuses, un bureau, salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Opportunité unique : Cette maison peut être transformée en 4 lots distincts vous offrant un excellent potentiel d'investissement locatif pour un acquéreur." Cette maison pleine de charme est donc idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîte, logements ou pour une famille nombreuse. Venez la visiter sans plus attendre !! Contactez moi au : M. Eric Van - Traelen. Eric Van-Traelen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984656702 - Montpellier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1701

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Nestenn Castries
1a avenue de Sommieres 34160 Castries
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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