4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Tonnay Charente (17430) • Maison

197 000 €

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

TONNAY CHARENTE (17430)

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir sur la Commune de Tonnay-Charente cette propriété avec son jardin nichée au bout d'une petite venelle au calme. Elle se prénomme Marie. Cette maison va vous séduire premièrement par sa vue sur la Charente et sa belle petite terrasse en bois exposée Sud. Idéalement située proche du centre ville, tous les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec son poêle permet d'accueillir toute la famille et vos amis. La maison propose trois belles chambres de 11,20 / 10 et 14,7 m2 environ. La salle de bain dispose d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC. Deuxième WC indépendant à côté de la buanderie. Pour profiter des belles journées d'été, vous avez un jardin d'environ 70m2 et un petit atelier pour le bricolage. . Cette annonce vous est proposée par POUSSE Fabrice - EI - NoRSAC: 807 751 789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 578 et 2 136 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 et 2 136 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1717_2024002

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17700 SAINT GERMAIN DE MARENCENNES
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Siren : 807751789
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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