RARE Sur le plateau de la Croix-Rousse, à quelques mètres de la Place des Tapis, proche de toutes commodités. Bel appartement de type Canuts, au deuxième étage sans ascenseur, d'une surface de 111m2 au sol dont 65m2 carrez. Vous serez charmés par la luminosité, le charme et le volume de sa pièce de vie de presque 33m2 avec poutres et pierres apparentes. La cuisine équipée est semie ouverte. une salle d'eau équipée, toute neuve avec douche à l'italienne et wc vous attend. Un grand dressing, un second placard et un wc séparé complètent ce premier niveau. A l'étage 1m75 environ : deux chambres et un confortable espace bureau/troisième chambre.Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau du salon. Une cave. Un local à vélo sur l'immeuble. 25 lots principaux. Quote part de charges annuelles 799 euros.Pas de procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Energie finale 134kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 900 et 1260 euros.Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER ou false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
139 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 380 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CRSO2501315
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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