6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Beauchamp (95250) • Villa

Exclusivité

Villa

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

BEAUCHAMP (95250)

650 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Superbe maison de 131,89 m², située dans le quartier recherché de La Chasse à Beauchamp, sur un magnifique terrain de 1 424 m². Son emplacement est idéal : à proximité du centre-ville, des commerces, de la gare Montigny-Beauchamp (Ligne H - RER C) et des écoles. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace spacieux qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un second WC. Le deuxième étage offre un espace polyvalent avec un palier pouvant servir de bureau, ainsi que des combles aménagés, idéaux pour créer un coin travail ou loisirs. Le sous-sol total inclut un garage fermé, assurant un stationnement en toute sécurité. La maison s'accompagne d'un superbe jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété a tout pour plaire et offre de belles possibilités d'aménagement. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 000 et 4 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

414 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 617 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DFC38749ES

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