4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Montagne (33570) • Maison

119 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

MONTAGNE (33570)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

HERRANZ IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande bâtisse en pierre située dans un charmant hameau de montagne, à seulement 15 minutes du centre de Libourne et à quelques minutes de Saint Emilion. Cette maison, offrant un véritable potentiel, est idéale pour une famille à la recherche d’un projet de rénovation complet dans un cadre calme et naturel. Découvrez les beaux volumes que cette maison à a vous offrir, 115 m2 sur 2 niveaux, ils apportent de nombreuses possibilités d'aménagement et une fois mis à nu ils seront sublimés par les éléments architecturaux d'origine. Un espace supplémentaire dans les combles de plus de 40 m² habitable pourra être aménagé pour accueillir des chambres en plus, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement. Attenant à la maison, vous trouverez un chai de 30 m² au sol, un espace très pratique pour du stockage ou, pourquoi pas, un projet d'agrandissement de la maison. Vous pourrez également y créer un patio végétalisé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Enfin, un terrain de 870 m², accessible par un chemin privé, complète cette belle propriété. Cette maison n'attend plus que vous pour se réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous ! false Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.18%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AP09012025

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80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 33500 LIBOURNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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