4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Guenrouet (44530) • Maison

176 577 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

GUENROUET (44530)

176 577 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Belle parcelle de 863 m², exposée nord ouest sur l'arrière, avec une façade de 18 mètres. Situé en hameau, au calme, à viabiliser. Prévoir assainissement individuel. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 617-194123-ADM. Prix terrain : 39 423 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 137 154 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 176 577 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 176 577 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : TM1251740

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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