9 pièces

• 156m²

• 6 chambres

Nantes (44300) • Maison

381 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

156m²

 • 156m²

• 6 chambres

NANTES (44300)

381 000 €

Ou 1 484 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéal Grande Famille ou achat pour colocation ! A Nantes, boulevard de Doulon, aux abords des centralités, des axes de mobilité, de tous les commerces, crèches, écoles, lycée et bord de Loire, venez découvrir cette maison de ville de 9 pièces, d'une surface de 156.29 m² habitables et de 195.94m² au sol construite sur un terrain de 382m². Travaux à prévoir à l'extérieur. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un spacieux et lumineux séjour de 37m², une cuisine ouverte américaine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au sous-sol entièrement réaménagé, vous disposerez de 3 chambres, de 2 pièces servant actuellement à stocker, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards, un dégagement et une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes électrique et WC indépendant. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Un garage, un atelier ainsi qu'un cabanon complètent également ce bien. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 381 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2881-BI17986

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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