Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Quartier DANTON de Livry-Gargan : un studio d'exception dans un immeuble de haut standing !
Loué 750 euros / mois depuis 2014 avec le même locataire.
Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce magnifique studio de 22 m² offre un cadre de vie idéal. Construit en 2013, cet appartement de standing allie modernité et confort. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, avec ascenseur pour un accès facile et pratique.
Le séjour de 17 m² est lumineux et spacieux, offrant un espace de vie agréable et convivial donnant sur un balcon de 4 m2. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Le tout avec une place de parking en sous-sol.
Ce studio est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi que des crèches, écoles maternelles et élémentaires. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement et rencontrer le locataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.90 et 340.90 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Joanna DA GRACA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 511 670
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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