Descriptif du bien
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 96 m², nichée au coeur de Montval-sur-Loir. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce havre de paix, entouré de nature et de tranquillité. Cette maison, libre d'occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15 m² vous accueille, parfait pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle modularité pour aménager selon vos besoins.
Les 3 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Une cave de 7 m² et un grenier complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Le stationnement intérieur d'une place vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le standing normal de cette maison, en bon état, vous permet de vous installer sans travaux à prévoir. Imaginez-vous déjà en train de décorer chaque pièce selon vos goûts et de créer un foyer chaleureux et accueillant.
Cette maison est également idéalement située, à proximité de nombreux services et commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils peuvent choisir parmi 14 restaurants situés à seulement 10 minutes de marche. Un parc et jardin à proximité offre un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Enfin, 7 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, garantissant une sérénité d'esprit pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montval-sur-Loir.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 371 089 - Le Mans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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