Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Meublé : Meublé
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Frédéric Leclerc vous propose cet Appartement T2 à Zoufftgen
Un Havre de Paix au Coeur de la Nature
Découvrez ce charmant appartement niché dans un cadre verdoyant au 2 rue des Chênes, à Zoufftgen.
Ce bien est une véritable pépite, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et sérénité.
Les atouts de cet appartement :
Année de construction : 2008 – Un bien récent qui allie qualité et modernité.
Disposition fonctionnelle :Un séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de convivialité.
Une cuisine américaine aménagée et équipée, pratique et conviviale.
Une chambre spacieuse, propice à la détente.
Une salle de bains élégante et bien pensée.
Confort et performances : fenêtres en PVC, doubles vitrages, excellente isolation thermique et acoustique.
Adoucisseur d'eau collectif
Un extérieur qui fait la différence
Profitez d'une terrasse privative baignée de soleil grâce à une exposition plein sud.
Elle s'ouvre sur un jardin attenant, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou d'activités en plein air.
Accessibilité pour tous
L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant un confort et un accès aisé.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et lumineux.
Organisez dès maintenant une visite avec Frédéric Leclerc ADRIA Immobilier et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
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Votre nouveau chez-vous vous attend à Zoufftgen.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 euros et 1040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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