Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
A PROXIMITE DE JASSANS-RIOTTIER (4km), 15 min de VILLEFRANCHE SUR SAONE :
Sur la commune très recherchée de FAREINS, maison indépendante sur deux niveaux d'environ 80 m2 avec une jolie terrasse plein SUD, jardin d'env. 308 m2 et deux places de parkings.
SITUATION AU CALME DE TOUTES NUISANCES.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine (d'env. 20m²), un salon (d'env. 13m²), d'une grande salle d'eau et buanderie (d'env. 8m²).
Au premier étage, de deux grandes chambres lumineuses (d'env. 14 et 16,55m²) avec placards.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Expo plein Sud
Terrasse et jardin, ainsi que des parkings
Chauffage électrique, radiateurs fluide caloporteurs
Isolation placo rénovation (2000): Placostil et laine de verre
Double vitrage (menuiseries bois à l'étage et mix PVC/bois au RDC)
Toiture refaite en 2007
Tout à l'égout
Taxe foncière : environ 600 euros
PAS DE TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR.
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Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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FAREINS, c'est à :
13 min de VILLEFRANCHE Centre/Gare
29 min de MACON LOCHE
39 min de LYON LES TERREAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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