Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Découvrez un appartement T3 d'exception au 5 boulevard de la Marne, à Strasbourg (67000). Situé au 6ème étage d'un immeuble moderne de 7 étages, cet appartement de 63 m² offre une vue dégagée et une exposition sud-est, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Avec une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant, il est idéal pour un couple ou une petite famille. Les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose également d'un ascenseur et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un large choix d'alimentations générales, de restaurants et même un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tramway à quelques minutes de marche. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Enfin, la proximité de deux hôpitaux et de nombreux médecins généralistes garantit une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 532 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 euros et 1421.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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