3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Pessac (33600) • Appartement

270 000 €

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

PESSAC (33600)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A VENDRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 60M2 AVEC JARDIN D'ENVIRON 105M2 ET UNE PLACE DE PARKING QUARTIER ALOUETTE 33600 PESSAC. Cet appartement en rez-de-jardin rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises se compose d'une entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE avec CUISINE ÉQUIPÉE, donnant sur le jardin, FACE À LA NATURE et exposée SUD OUEST. Coté nuit vous retrouverez deux chambres, et une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un jardin d'environ 105m2, faisant tout le tour de l'appartement. Une place de parking complètent le tout. LES PLUS : appartement traversant, faibles charges de copropriété (environ 60 euros par mois eau froide comprise); AU CALME, proche des transports (bus 24 et 78 à deux pas), boulangerie à moins de 5 minutes à pied, Intermarché à 1km .. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 811.00 et 1097.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 811 et 1 097 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811 et 1 097 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VA4658-6-COMPANY3515

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80 rue Pierre et marie Curie , 31670 LABEGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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