7 pièces

• 204m²

• 4 chambres

Pau (64000) • Maison

765 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

PAU (64000)

765 000 €

Ou 2 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En éxclusivité - Trespoey - Quartier préféré des Palois, vue imprenable sur les Pyrénées une opportunité rare ! Cette élégante maison d'architecte des années 70, récemment rénovée, allie originalité, luminosité et confort moderne. Avec ses 240 m² au sol (204 m² habitables), elle offre des espaces généreux y compris : Au rez-de-chaussée : Triple pièce à vivre de 62 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine neuve avec coin repas, buanderie. Côté nuit, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains familiale et un WC indépendant. À l'étage : Un bel espace polyvalent (bureau, bibliothèque, salon TV), une 4 € chambre avec salle d'eau privative et une salle de jeux aménagée sous les combles. La rénovation récente, sobre et élégante, s'inspire du design scandinave, apportant un style contemporain tout en sublimant l'architecture atypique de la maison. Extérieurs : Sur une parcelle de 1002 m², profitez d'un jardin paysager et de terrasses orientées plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, sans vis-à-vis. Dépendances : Un grand garage de 50 m² avec coin atelier complète ce bien d'exception. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 997 et 2 701 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 997 et 2 701 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 765 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 0234

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VICTORIA HAYDEN HOMES
1 Boulevard d'Aragon
64000 pau
Siren : Pau 885
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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