7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Fresnes (94260) • Maison

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

FRESNES (94260)

670 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Poussez la porte de cette maison pleine de charme et le coup de cœur est garanti ! C'est le lieu de vie idéal pour y voir grandir votre famille ! En limite d'Antony et à 13' à pied du RER Antony, 7' de la rue Auguste Mounié et de ses commerces, proche espaces verts, écoles..dans une petite rue résidentielle, cette maison familiale de 1935 qui allie le charme de l'ancien et le confort du récent vous propose : entrée, wc avec lave mains, vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec cheminée Focus ouvrant de plain sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage un palier/dégagement dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage une très grande pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou de salle de jeux. Joli jardin arboré avec cabanon. En sous-sol buanderie, chaufferie, petit garage, atelier, cave à vin.. isolée de l'intérieur avec un DPE ''C'', la maison est parfaitement entretenue avec double vitrage de qualité, parquet..Vous adorerez le cachet de cette maison, il ne vous reste plus qu'à visiter. Appelez-nous ! Référence agence : 4691
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 652 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.76%

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : KBWE-AIX-LBD

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ANTONY AGENCE DE LA GARE
8 rue Maurice Labrousse 92160 Antony
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