4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

248 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100)

248 000 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Du charme pour cette petite maison romanaise ! Actuellement sur un seul niveau, 2 chambres , avec un grand salon qui donne sur une terrasse, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir, 1 salle d'eau et un wc indépendant , le tout pour une superficie de 73.50m². Vous pouvez l'agrandir en aménageant les combles ou l'agrandir au sol si vous avez besoin de plus d'espace. Le sous-sol est grand d'env 100m² avec son garage, sa cave, sa cave à vin ,la chaufferie et une grande buanderie. Le chauffage est au fuel. Les fenêtres à bois à petits carreaux simple vitrage sont charmantes. Certes il y a des travaux à faire, mais elle est habitable de suite. Le plus de cette maison ? Le quartier calme, un adorable jardin de 600m² , une véranda, ses vitraux à hauteur des combles , la cheminée dans le salon, .. sont autant d'éléments qui en font une maison particulière, non mitoyenne. Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, Carole LATOURTE, “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 8577-5537227

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Centre Commercial Valence 2 272 avenue de Romans 26000 Valence
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