7 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Salles (33770) • Maison

430 000 €

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

SALLES (33770)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Découvrez cette propriété de charme datant de 1894, située dans un quartier paisible de Salles. Chargée d'histoire, elle séduit par son charme intemporel et son caractére unique : parquet ancien, carrelage en tomette, haut plafond, cheminée en marbre.. Tout ici respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. Avec ses 139 M2 habitables, cette demeure offre 5 chambres, un salon, SDE, une buanderie, et un grenier aménageable de 100 M2 pour répondre à tous vos projets. Une grange proche de la maison idéale pour stockage, ou atelier, complète cet ensemble rare. Le tout s'etend sur un parc arboré de 18 000 M2 environ, mêlant pins et chênes. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 308 et 4 476 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 308 et 4 476 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1152

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25 RUE DU CHATEAU 33770 SALLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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