4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Perols (34470) • Maison

430 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

PEROLS (34470)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ ! Situé à Pérols, à proximité du centre, découvrez ce magnifique duplex, entre maison et appartement, dans une petite résidence récente (moins de 5 ans) et sécurisée. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une lumineuse pièce à vivre traversante comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse et un jardin d'angle de 120m², exposé Sud-Ouest. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, trois chambres avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé. Ce bien est équipé de la climatisation et de double vitrage pour votre confort. Vous profiterez également de deux places de parking privatives. Soumis au statut de la copropriété, 12 lots principaux, Budget prévisionnel 1300 euros. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1884..

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5 Allée Jacques Brel 34470 PEROLS
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Siren : MONTPELLI
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