4 pièces

• 114m²

• 4 chambres

L'Ile d'Olonne (85340) • Villa

511 000 €

Villa

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

L'ILE D'OLONNE (85340)

511 000 €

Ou 1 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette superbe maison contemporaine située dans une petite résidence privée de standing, à l'architecture moderne et élégante. Idéalement implantée à proximité du centre commercial Leclerc, elle offre un cadre de vie harmonieux et pratique, à deux pas des commodités. Avec une surface habitable de 114.90 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement soigné. Dès l'entrée, vous accéderez à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, agrémentée d'un grand placard aménagé pour un rangement optimal. L'étage dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant et une mezzanine, ajoutant du cachet et de la praticité à cet espace. Un garage de 20 m² complète les prestations de cette maison, offrant un espace pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires. Le tout est implanté sur un terrain de 228 m², parfait pour aménager un jardin ou une terrasse et profiter des beaux jours. Visite virtuelle disponible sur demande Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. ?? Contactez votre agence PASSION IMMO dès aujourd'hui ou écrivez-nous à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

1 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 511 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : PVVI10001077

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