Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Ce terrain borné et viabilisé de quasiment 500 mètres carrés offre un cadre de vie idéal dans un environnement très calme. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son orientation plein sud. Il est également plat, ce qui facilite les aménagements extérieurs.
Cette parcelle se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, transports, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. Elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre Brest en moins de 20 minutes et Landerneau en quelques minutes seulement.
Le terrain est situé dans un environnement verdoyant, préservé et paisible au bord de l'élorn, à l'abri des nuisances sonores. Il offre une vue dégagée sur la campagne environnante, et de belles promenades avec notamment un chemin piéton et une piste cyclable menant à Landerneau.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Ce terrain est une véritable invitation à créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Laissez-vous charmer par cette maison double pente à étage, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 38 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, un celiier indépendant et une chambre parentale comprenant une SDE privative.A l'étage 3 chambres de plus de 14 mètres carrés au sol avec une salle de bain et un WC séparé.Surface habitable de 95 mètres carrés et surface utile 109 mètres carrés. Garage ou carport optionnel.
Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie en toute saison et réduit sensiblement vos factures énergétiques !
Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la RE 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031.Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture.Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, VMC connectée et confort d'été avec rafraîchissement.Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier.Les maisons Trecobat Green s?adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s?adapte aux besoins de votre famille tout en répondant aux enjeux de demain et aux futurs objectifs environnementaux !
Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture, taxes et ouvertures compteurs.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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