5 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Lunel (34400) • Maison

330 000 €

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

LUNEL (34400)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre : Charmante maison de plain-pied rénovée de 118 m² avec studio indépendant à Lunel Nous vous proposons à la vente une charmante maison T5 de 118 m², construite en 1980 sur un terrain de 594 m², entièrement rénovée et située dans une impasse paisible. Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux celliers offrant de nombreux rangements. Le jardin spacieux permet de stationner deux voitures, et offre la possibilité de créer un espace de détente ou de loisirs. En plus de la maison, un studio indépendant de 35 m², actuellement loué 600 € par mois, représente un excellent atout pour un investissement locatif. Enfin, la maison propose de très belles prestations : un forage, du double vitrage.. et pleins d'autres surprises vous attendent ! Cette propriété combine confort, calme et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre agréable. Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 343V2345M

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