EXCLUSIVITE A VENDRE sur la commune de SAINT JEAN D’ILLAC
Maison familiale spacieuse et lumineuse (2006)
Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison de 4 chambres et un espace bureau d’une surface de 170 m² offre un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques principales :
Grand séjour lumineux avec espace salon
Cuisine moderne entièrement équipée
Quatre (4) chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing.
Deux (2) salle d’eau supplémentaire & WC
Garage et Parking clos
Cellier & Buanderie
Jardin paysagé (1070 m²)avec piscine 10 x 5, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
Terrasses ensoleillées pour vos repas extérieurs.
Ecoles, commerces et transports en commun
Atouts supplémentaires :
Maison très bien entretenue
Double vitrage, chauffage & production ECS électrique, isolation de qualité
Aucuns travaux à prévoir
Consommation conventionnelle : 173 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 2 170 € et 2 980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines
Prix du bien FAI : 714 000.00 €uros
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 714 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 233718891
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ELITE IMMOBILIER
29 RUE DES COULEMELLES
33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC
33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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