6 pièces

• 106m²

• 4 chambres

Torchefelon (38690) • Maison

244 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 4 chambres

TORCHEFELON (38690)

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison de 106 m² environ à 10 minutes de l'A43 de la Tour du Pin, sur un terrain de 785 m². La maison vous offre au RDC : Une entrée donnant dans le séjour de 26 m², une grande cuisine 13.35 m², une salle de bain de 5.89 m² avec toilettes. A l'étage vous arriverez sur un espace cocooning de 14.18 pouvant être une quatrième chambre , une salle de jeux ou de lecture selon vos besoins ou vos envies .De celui-ci l'accès à une première chambre de 11.93, puis un dégagement de 4.07 desservant 2 grandes chambres (15.57 et 15.22 m²). Côté extérieur, cette maison possède aussi une dépendance de 32m² à finir d'aménager ainsi qu'un atelier avec son coin buanderie de 14.40 m², sur ce même niveau, une cave de 20 m². Pour information : Les passes de toit sont en PVC , la couverture a été refaite en 2015 , la charpente a été révisée la même année .Les fenêtres sont en double vitrage bois et en PVC, les volets en bois et PVC, un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour l'étage, la production d'eau chaude par ballon électrique , une pompe à chaleur réversible pour le séjour et la cuisine ,assainissement individuel. A visiter sans tarder , cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille pour y couler des jours heureux !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : NG6823

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7 Rue des Tisserands 38110 La Batie Montgascon
38110 La Batie Montgascon
Siren : 499236750
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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