6 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Saint Raphael (83700) • Villa

1 690 000 €

Villa

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

1 690 000 €

Ou 6 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Adélim agence des Golf Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa située à Saint-Raphaël, au cœur d'un environnement calme et privilégié. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vue mer omniprésente, visible depuis les espaces de vie principaux et les terrasses exposées plein sud. Cette propriété unique, à seulement 50 mètres de la plage accessible par un chemin privé, offre un cadre de vie exceptionnel. Les volumes généreux et les pièces lumineuses créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La villa dévoile un intérieur pensé pour le confort et la convivialité : un séjour avec cheminée, deux suites, une cuisine aménagée et deux chambres avec salle de bain composent le niveau de vie principal de la propriété. La pièce à vivre s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée. Un deux-pièces indépendant, situé en rez-de-jardin, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 012 m² offre la possibilité d'installer une piscine. Le grand garage, les nombreux stationnements et les dépendances viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Rare sur le marché, cette villa allie prestige, confort et un emplacement rêvé au cœur de la Côte d'Azur. Une opportunité unique pour vivre au rythme de la Méditerranée, dans un cadre où luxe et sérénité se rencontrent. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2918

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481 AVENUE DES GOLFS 83700 SAINT RAPHAEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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