Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Paul CEDRETTO vous propose: Dans un lieu calme et paisible, ce manoir saura séduire ceux à la recherche d'authenticité et de tranquillité avec son ambiance chaleureuse et son caractère unique.
Cachée au bout d'une longue allée, la propriété est agrémentée de deux étangs et plus de 12,5 hectares de jardins et de forêts avec un chemin de randonnée pour celles et ceux qui veulent être en contact avec la nature.
Ce site unique idéal pour un projet de location saisonnier se compose de plusieurs bâtiments distincts :
Une maison principale avec au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. A l'étage : Deux chambres et une grande salle avec une fenêtre triangulaire intégrée sur les pignons de toit.
Une dépendance / chalet avec deux grandes pièces, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : salle de réunion / conférence, salle de jeux, atelier, salle de réception, lounge bar, habitation additionnelle et bien plus encore.
Un ensemble de 9 studios indépendants, tous équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
Une salle commune / de réception spacieuse et équipée antérieurement utilisée comme centre de bien être, une laverie et une chaufferie s'ajoutent à l'ensemble.
A moins d'une heure des plages et de nombreuses attractions touristiques, il s'agit d'un lieu idéal pour une activité commerciale. Plusieurs projets sont envisageables, par exemple un projet de chambres d'hôtes ou centre de bien-être.
Informations supplémentaires :
La maison principale : 100 m²
Le bâtiment dit 'Chalet' : 80 m²
STUDIO 1 : 19,45 m²
STUDIO 2 : 18,63 m²
STUDIO 3 : 9,52 m²
STUDIO 4 : 11,87 m²
STUDIO 5 : 19,50 m²
STUDIO 6 : 16,60 m²
STUDIO 7 : 30 m²
STUDIO 8 : 30 m²
STUDIO 9 : 26 m²
Les studios 7 et 8 communiquent entre eux.
Les studios 4 et 5 peuvent en devenir un si souhaité.
Travaux à prévoir : remplacement des chaudières, quelques travaux d'électricité, quelques menuiseries à remplacer, remise en état et rafraîchissement global.
Taxe foncière : 3 643 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cedretto Paul - EI(ID 44554) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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