3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

549 000 €

Maison

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: Je vous invite à découvrir cette adorable maison individuelle de 77 m², entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 600 m² piscinable, dans le quartier prisé de Talian à Six-Fours-les-Plages. Les atouts de cette maison de plain-pied : •Espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. •Cuisine équipée et fonctionnelle, prête à révéler vos talents de chef. •2 chambres confortables. •Une salle d'eau élégante en travertin et un WC séparé. À l'extérieur : •Un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente. •Parking privé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité immédiate des commodités et à 3 kms du port ou des plages. Un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez MOI pour plus d'informations. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wolfgang Schaefer - EI(ID 84808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1653098

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83200 Toulon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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