Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

BOISSEZON (81490)

174 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Nicolas Billot vous propose: Ancien presbytère de 153 m² rénové avec terrasse et jardin situé au cOEur de Boissezon, un village d'artistes aux portes du Sidobre sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique arche en pierre desservant un vaste séjour/salon de 48 m² avec poêle et bibliothèque, une cuisine équipée avec coin repas dotée d'un accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres avec placard dont une avec balcon allantes de 11 à 18 m² et une salle de bain avec wc. Terrain de 395 m² clos et arborés avec dépendance et vue dégagée. Les ++ : Toiture et façades en très bon état / Double vitrage / Climatisation réversible / Électricité refaite (sauf tableau) / Cave de 21 m² avec double accès / Rénovation avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé son cachet d'origine / Possibilité d'acheter avec une partie du mobilier… À 1h de Carcassonne, 1h15 de Toulouse et 10 km de l'aéroport Castres-Mazamet. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tout le charme de cette maison ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1504329 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Billot Nicolas - EI(ID 22677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.