6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Rouen (76000) • Maison

450 000 €

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

ROUEN (76000)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet

Ce bien vous est présenté par MORGAN ( référence 2508 ): SItuée dans un quartier résidentiel très prisé de Rouen, je suis une magnifique maison bourgeoise qui attend ses nouveaux propriétaires. Ma porte s'ouvre sur une entrée desservant mes différents espaces. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ayant conservé le cachet de l'ancien avec sa cheminée en marbre noir et son parquet massif. Ma cuisine typique de la belle époque avec sa grande cheminée parée de mozaïque, qui sera l'écrin parfait pour votre piano de cuisson, accueillera aisément vos repas quotidien. En empruntant mes escaliers vous découvrirez mon premier étage, composé de deux vastes chambres et d'une salle de bains avec wc. Ici aussi le parquet massif et les cheminées me confèrent un charme indéniable. Mon second étage, vous propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire-douche et wc. Coté extérieur, mon jardin clos et sécurisé, dispose d'une orientation idéale et vous offre un cadre paisible. Enfin pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez de trois places de stationnement. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Qui d'autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2508

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78 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN
76000 ROUEN
Siren : 795004969
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