4 pièces

• 133m²

• 2 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Maison

870 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

133m²

 • 133m²

• 2 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120) | Village

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt vous propose en exclusivité : Une maison pleine de potentiel sur un terrain de près de 300 m², idéalement située : - À 500 mètres du RER A Fontenay-sous-Bois, - À 5 minutes à pied du bois de Vincennes, - En plein coeur du très recherché quartier des Viselets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette maison offre de multiples possibilités : - Rez-de-chaussée : idéal pour un studio indépendant ou un espace pour une profession libérale. - Étage : potentiel d'aménagement pour 3 à 4 chambres selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement rare et recherché en fait une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 120 et 6 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 et 6 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 18237

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7 RUE TROUSSEAU 75011 PARIS 11EME
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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