Villa

8 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

SAMEON (59310)

549 000 €

Descriptif du bien

**Annonce Immobilière : Villa 8 pièces à Saméon (59) – 549 000 euros FAI** Située sur la commune de Saméon, à seulement 5 minutes de la gare et proche de l'autoroute, cette magnifique villa de 8 pièces, construite dans les années 2000, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 225 m² habitables sur un terrain d'environ **1300 m²**, cette maison spacieuse et lumineuse dispose de nombreux atouts : - **4 chambres**, toutes équipées d'un **dressing**, dont une très grande suite parentale d'environ **35 m²** à l'étage, avec dressing, salle de bain privative et **une deuxième salle de bain à l'étage** pour plus de confort. - **Une chambre au rez-de-chaussée** idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. - **Une pièce de vie de 80 m²** ouverte sur le jardin, dotée d'un poêle à bois canalisé air chaud pour un confort optimal en toute saison. - **Cuisine équipée** moderne avec réfrigérateur américain, lave-vaisselle et machine à expresso, parfaite pour les passionnés de cuisine, accompagnée d'une **arrière-cuisine** pratique pour le rangement et la préparation des repas. - **Volets électriques**, **stores bannes électriques** pour une protection solaire et un confort supplémentaire, alarme, adoucisseur d'eau et nombreux équipements de confort. - **Double garage** et **grenier** pour vos besoins de rangement. - **Terrasse** pour profiter des beaux jours, **terrain de pétanque** pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - **Carport** pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - **Terrain entièrement clôturé**, garantissant à la fois sécurité et intimité. - **Un grand cabanon dans le jardin**, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire. - **Robot de tonte de pelouse**, pour un entretien facile et optimal de votre jardin. Prix de vente : **549 000 euros FAI**. Un bien rare, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et moderne. **Contactez-moi ** pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.