6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Venansault (85190) • Maison

358 000 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

VENANSAULT (85190)

358 000 €

Ou 1 395 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Fabienne COUTON-LAINÉ - SAFTI vous propose : Située à Venansault (85190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant calme et sérénité. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. Sur un terrain clos et paysagé de 770 m², la propriété comprend une grande terrasse carrelée, un potager et un abri de jardin. Cette demeure de 142 m² se compose d'une grande pièce de vie ensoleillée avec sa cheminée qui apporte chaleur et convivialité, d'une cuisine moderne et récente (2022), d'un bureau et d'un wc. Côté nuit, on retrouve une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), trois chambres accueillantes dotées de placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Construite en 2005, puis agrandie en 2018, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec son cellier/arrière cuisine chauffée, le garage et ses places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 358 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1408998

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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