4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Larmor Plage (56260) • Appartement

411 450 €

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

LARMOR PLAGE (56260)

411 450 €

Ou 1 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
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LARMOR-PLAGE , DANS LE SECTEUR DE KERNEVEL AU CALME DANS UNE TOUTE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 APPARTEMENTS AU SYNDIC BÉNÉVOLE VENEZ DÉCOUVRIR CE TRÈS BEAU BIEN DE 93M2 AU PREMIER ÉTAGE IL S'AGIT D'UN PLATEAU BRUT , STRUCTURE MAÇONNERIE DÉJA RÉALISÉE AINSI QUE HUISSERIES LE RESTE EST À VOTRE IMAGINATION, DES PLANS À DISPOSITION SI BESOIN POUR 2 À 3 CHAMBRES SUIVANT BESOINS LES GROS ATOUTS , UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE , UNE TERRASSE D'ENVIRON 40 M2 À AMÉNAGER . VIENNENT COMPLÉTER CE BIEN , UN PARKING PRIVATIF ,UN BOX DE STOCKAGE ET POSSIBLE GARAGE EN LOCATION PRODUIT TRÈS TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360 euros soit 30 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) (réf. 576333 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 411 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARTHE Cécile Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830032943640

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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