VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette magnifique bâtisse de 1850, entièrement rénovée, située au coeur de la commune des IFFS. Nichée dans un parc verdoyant de + 6 000m², elle offre une combinaison parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour la partie habitation : Une entrée avec son escalier d'époque dessert un salon séjour sur tomettes avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée avec coin arrière cuisine et un WC séparé. A l'étage : un palier dessert 4 Chambres et une salle de bains avec WC En plus de la maison principale, cette propriété inclut une activité locative a plein temps puisqu'elle dispose de quatre chambres d'hôtes avec une capacité totale de 15 personnes entièrement équipées. Elle permettra aux futurs propriétaires d'y consacrer une activité à plein temps tout en ayant une rémunération attractive. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, confort et potentiel de rendement. Cette demeure n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous ! CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 605CH * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil 35520 MELESSE - Au prix de 605 000 EUR FAI dont forfait de 4,49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 579 000EUR Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 220 et 5 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWH/m².an
Émissions
20 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
20 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 605 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 579 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.49%
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Mis en ligne: 10/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 605CH
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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