5 pièces

• 109m²

• 4 chambres

Bruz (35170) • Maison

346 500 â‚¬

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 4 chambres

BRUZ (35170)

346 500 â‚¬

Ou 1 350 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - PONT REAN - 5 PIECES - 109M². L'agence BLOT Immobilier de Bruz, vous propose à la vente sur la commune de Pont-Réan, cette très belle maison dans laquelle vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commerces et écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour et son parquet en chêne massif accompagné de son poêle à bois, d'un espace cuisine aménagée et équipée par des matériaux de qualités, d'une chambre avec placards, salle de bain et WC indépendant. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un espace cuisine indépendant, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin de cette maison sans vis à vis est un véritable havre de paix, vous offrant un cadre parfait pour des moments de détente et de partage en famille. Afin d'allier praticité et confort vous trouverez deux cabanons de sorte à stocker les éléments nécessaires. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Ref : 464LO *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault- Le prix est de 346 500 EUR FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 464LO

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Blot Immobilier Bruz
16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
35170 Bruz
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