Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Nadège Aimé vous propose: **Exclusivité Rare - Appartement de Charme au Dernier Étage**
Situé dans le quartier prisé de Toulouse, cet appartement T2 de caractère à l'ambiance intimiste saura vous séduire par son emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet appartement de type 'hôtel particulier', offrant 2 pièces lumineuses dont 1 chambre bien agencée, idéale pour un investisseur cherchant un placement de qualité.
La cuisine ouverte sur le salon apporte une convivialité très agréable, propice à la détente. La salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement au caractère unique.
Ce bien, situé au 5ème et dernier étage d'un appart-hôtel de 5 niveaux construit en 2012, offre une exposition ouest, laissant entrer une lumière naturelle et chaleureuse.
Les plus de ce bien :
- Ascenseur pour un accès facilité,
- Stationnement privé pour un confort au quotidien,
- Accès à la fibre optique pour une connexion haut débit,
- État général de l'appartement en très bon état,
- Aucun travaux à prévoir,
- Possibilité de racheter les meubles.
L'hôtel propose un service de petit déjeuner, une laverie libre-service ainsi qu'une salle de musculation.
Enfin, profitez des infrastructures de Toulouse à proximité, des commerces, musées et transports en commun pour un séjour facilitée. Le bien se trouve en plein coeur du quartier Saint-Michel, à 3 min à pied du métro et à 8 min à pied du tramway Palais de justice.
Cet appartement de caractère au charme indéniable est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 118 lots principaux situés dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.33 euros par mois (soit 928 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aimé Nadège - EI(ID 77659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889843538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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