Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Betty Pico vous propose: PETIT PRIX - Charmante Maison de Village à La La Fosse de Tigné, commune déléguée de Lys Haut Layon avec un Fort Potentiel.
Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre, datant de 1880 et offrant une surface totale d'environ 152 m² répartie sur deux logements qui peuvent être indépendants.
Cette demeure authentique est idéale pour les amateurs de maisons anciennes et de rénovations.
Un des logements a été rénové en 2008 et propose 64 m2 (Carrez) : pièce de vie avec coin cuisine de 30m2, à l'étage, on y trouve 3 chambres mansardées (15m2- 11m2 - 11,8 m2 au sol), une salle d'eau et WC
L'autre logement type longère de 88m2 est à rénover. Elle comprend une cuisine de 14m2, un salon de 13m2, 3 chambres (19m2- 20m2- 10,7m2), une lingerie/salle de bain de 6m2 avec WC séparés.
En plus de cette maison, la propriété offre, sur un terrain de 1970 m2, plusieurs dépendances pratiques, telles que deux hangars et un carport pour abriter des véhicules, un atelier et une cave.
La configuration du lieu se prête également à des projets de logement Airbnb ou de gîte, offrant ainsi une source potentielle de revenus.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Betty Pico - EI(ID 92322) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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