Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

NICE (06200)

135 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Roxanne Terrana vous propose: EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé, à deux pas des universités, écoles, commerces et du tramway, ce charmant studio bien optimisé saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Le bien se compose comme suit : - Une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement fonctionnel. - Un beau séjour avec kitchenette, donnant sur une agréable terrasse de près de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts de ce bien : - Emplacement recherché : calme absolu tout en étant à proximité immédiate des universités, commerces et transports. - Parking public juste en face de la résidence, avec stationnement facile dans le quartier. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! N'attendez pas pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 182 lots principaux situés dans une copropriété formant 274 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67 euros par mois (soit 740 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roxanne Terrana - EI(ID 90647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.